本项目厂房产权可分割到户，办三证（房产证、土地证、契证），50年产权，可按揭，非中介！！

1、项目简介

u  中南高科·粤港澳智能创新小镇项目位于佛山市顺德区杏坛镇顺德高新区，紧邻佛山一环南延线出口、南至顺盈路、西至顺业西路、北侧紧邻城市快速路（杏坛二环），连接高赞大桥，可直达顺德主城区；距广州南站30分钟车程，90分钟连通广州白云机场，交通便捷，周边配套完善，2小时直达珠三角生活及经济圈。

u  我们项目由江苏中南集团（股票代码：000961）旗下广东中南高科公司开发建设，规划用地面积约 2035 亩，规划总建筑面积 262 万 ㎡，总投资150亿，目前在售地块面积是109.55亩，建筑面积15万㎡，共26栋78套框架厂房。

2、项目产品介绍

（1）厂房结构：钢筋混凝土框架结构。

（2）产品适用：生产，办公，仓储，研发等。

（3）层数：3和4层（多层）、5和9层（高层）

（4）层高：多层厂房首层8.1m，高层厂房首层6.1m，二层及以上均为4.2m。

（5）面积：多层主力面积1500~5000m²，高层主力面积1200~2200m²。

（6）厂房的载重是多少？

高层厂房：高层厂房首层荷载为2T/㎡，二层及以上层为800kg/㎡。

多层厂房: 多层厂房首层荷载为3T/㎡，二层及以上层为600kg/㎡。

（7）厂房电梯配置：多层厂房配置2台货梯，载重3T；高层厂房配置2台货梯，载重5T；3台客梯。

（8）厂房8米超大柱距，空间使用灵活，采光通风良好，每个厂房单元均有独立人行、货运进出通道，道路以直线为主，路路相同，满足企业物流需求。